Membeli Rumah dan Renovasi untuk Tambah Nilai

Membeli Rumah dan Renovasi untuk Tambah Nilai

Berita lokal saja mengumumkan bahwa pembeli rumah masih di kursi burung. Banyak pemilik telah memegang properti mereka menunggu pasar untuk mengubah, tetapi kenaikan yang dijanjikan masih tidak tampak. Hari ini, pemburu rumah mencari nilai-nilai, namun mungkin akan kecewa ketika mereka discover penuaan rumah yang dibangun untuk keluarga satu atau dua generasi yang lalu. Masih banyak nilai-nilai besar yang tersedia, tetapi mereka tidak dapat benar-benar ingin pembeli dibayangkan. Pembeli rumah pintar memilih untuk melihat masa lalu apa yang saat ini ada dan membayangkan rumah baru yang mereka dapat menciptakan melalui renovasi.

Beberapa investor cerdas sekarang membeli rumah dan menciptakan kembali mereka. Pada pandangan pertama tahun 1950-an tiga kamar tidur, rumah dua lantai mungkin muncul usang dan usang, namun beberapa perbaikan interior dan eksterior dapat mengubahnya menjadi tempat tinggal modern yang tidak akan tinggal di pasar yang sangat panjang. Ini rumah refinished sering memiliki tampilan dan nuansa dari konstruksi baru, tapi biaya kurang dan terletak di daerah di mana rumah baru mungkin sulit untuk menemukan.

Rumah sering melihat tanggal karena permukaan interior yang telah memudar atau pergi keluar dari gaya. Dinding kertas, linoleum, dan panel dapat membuat ruangan terlihat dan merasa bobrok. Merobek karpet yang lama atau mengganti linoleum dengan ubin lantai kayu dan batu memiliki mempengaruhi hampir magis. Pertimbangkan untuk menambahkan batu alam, kaca, atau ubin mosaik keramik di sekitar pulau-pulau dapur, entryways dan mantel untuk menambahkan segar, tampilan yang kontemporer.

Rumah-rumah tua yang terkenal karena kurangnya ruang penyimpanan dan kamar tidur. Ruang bawah tanah direnovasi dan loteng mungkin menjadi cara mudah untuk meningkatkan kamar tidur dan penyimpanan tanpa penambahan ruang utama. Dinding miring di loteng sering dapat digunakan untuk penyimpanan atau disimpan sebagai adalah dengan menambahkan karakter ke kamar.

Jika cahaya masalah, menambahkan berjemur atau skylight dapat mencerahkan keadaan. Pembeli rumah juga pintar untuk menilai jendela lama dan menggantinya dengan energi yang efisien. Jika kamar merasa kecil, langit-langit berkubah dapat membuka kamar ramai dan membuat mereka merasa terbuka dan luas.

Perbaikan eksterior modern seperti berpihak dan dek kayu akan segera meningkatkan rumah itu trotoar banding. Banyak dari seluruh renovasi rumah mengambil keahlian tingkat tinggi, dan lebih dari proyek akhir pekan. Pembeli rumah, yang tahu apa yang mereka inginkan, bisa mencoba membuat perbaikan diri atau mencari renovators yang mengkhususkan diri dalam menciptakan kembali sifat-sifat yang lebih tua.

Asuransi Bargains

Asuransi Bargains

Sebagai bagian dari review keuangan tahunan konsumen, asuransi saat ini harus menjadi bagian dari proses. Apakah Anda memiliki asuransi jiwa yang cukup untuk menutupi orang yang Anda cintai dan cukup untuk menutupi hipotek? Apakah barang-barang pribadi Anda dengan benar tertutup dan ada cakupan kewajiban yang cukup pada mobil Anda?

Ini mungkin terdengar tad membosankan tapi satu hal yang harus Anda lakukan adalah meninjau kebijakan asuransi pemilik rumah 'untuk menemukan cara untuk menghemat premi Anda. Terlepas apakah ini adalah rumah pertama atau terakhir, meninjau kebijakan asuransi secara teratur adalah suatu keharusan. Apa adalah beberapa cara umum untuk menghemat asuransi pemilik rumah belum pastikan Anda tertutup dengan benar?

Ada beberapa hal-hal kecil yang dapat Anda lakukan untuk menghemat banyak uang dan Anda bahkan mungkin memiliki beberapa perbaikan ini di rumah Anda sekarang belum agen asuransi Anda mungkin tidak menyadari Anda memiliki mereka.

Yang pertama dan paling jelas diskon dikeluarkan jika Anda memiliki layanan keamanan dari perusahaan keamanan didirikan. Layanan tersebut dapat menghasilkan 10 persen atau lebih di tabungan premium. Anda juga dapat menginstal detektor asap di seluruh rumah dan jika detektor asap Anda juga detektor karbon monoksida Anda memenuhi syarat untuk tetap diskon lain.

Rumah dengan sistem sprinkler kebakaran mendapatkan diskon besar dan kuat seperti halnya ditempatkan secara strategis alat pemadam kebakaran. Jika semua pintu eksterior Anda memiliki gerendel, yang mungkin memenuhi syarat Anda untuk diskon. Item lain seperti pegangan tangan bersama tangga dapat menurunkan premi. Dan jika Anda memiliki kolam renang, sementara itu saja akan meningkatkan premi Anda, jika Anda menginstal pagar dengan sistem keamanan di sekitar kolam renang Anda dapat sangat mengurangi biaya asuransi untuk memiliki kolam renang.

Agen Anda akan memiliki dan ide-ide lain untuk membantu Anda mengelola biaya asuransi Anda. Jika Anda belum memberikan rumah Anda-over sekali dengan premi asuransi dalam pikiran akhir-akhir ini, itu adalah waktu yang baik untuk memulai.

Dasar Pedoman Untuk Membeli Rumah

Dasar Pedoman Untuk Membeli Rumah

Sebelum melompat ke dalam proses membeli rumah, Anda harus tahu pedoman dasar untuk mengikuti sebagai pembeli. Mendapatkan pra-kualifikasi untuk hipotek harus menjadi langkah pertama Anda. Memiliki hipotek surat pra-kualifikasi dapat membantu Anda menghemat waktu, karena Anda tidak akan membuang-buang waktu menjelajahi rumah yang Anda tidak mampu. Jika Anda memiliki anak-anak, maka Anda harus mempertimbangkan membeli sebuah rumah di distrik sekolah yang baik. Tinjau seluruh properti untuk melihat apakah aman untuk anak-anak Anda. Rumah dengan kolam renang di halaman belakang atau tangga di dalam ruangan harus benar-benar ditinjau. Selain itu, pastikan rumah memiliki cukup ruang untuk seluruh keluarga Anda.

Selanjutnya adalah bagian inspeksi rumah, yang memainkan peran penting dalam menentukan apakah atau tidak Anda harus membeli sebuah rumah tertentu. Bisa ada banyak masalah tersembunyi di rumah bahwa Anda bersedia untuk membeli. Menyewa inspektur profesional untuk memeriksa rumah dan tempat masalah serius karena itu akan menjadi langkah yang bijaksana. Jangan membeli rumah sampai inspektur rumah yang baik terlihat melalui itu. Mengambil bersama teman atau saudara selama open house baik-baik saja, tetapi Anda tidak bisa hanya mengandalkan mereka untuk memeriksa properti. Jika Anda melakukannya, maka Anda kemungkinan besar untuk kehilangan sesuatu yang sangat penting dan dengan demikian, membuat keputusan yang salah.

Beberapa faktor penting lain yang harus Anda pertimbangkan saat membeli rumah apapun, termasuk lingkungan, dekat dengan kantor Anda, keamanan dll Kadang-kadang, orang mengabaikan faktor-faktor penting dan sebagai gantinya, pilihlah rumah dengan pemandangan indah. Sementara pandangan properti mungkin mengagumkan bagi Anda dan juga bernilai uang ekstra, untuk pembeli potensial tidak mungkin begitu menarik. Alasan mengapa Anda harus berpikir tentang hal ini karena, jika Anda memutuskan untuk menjual rumah ini di masa depan, maka Anda harus dapat dengan mudah menemukan calon pembeli. Sebuah pemandangan jelas aset besar untuk pemilik rumah, tetapi Anda tidak harus membayar lebih untuk fitur ini pada biaya hal-hal lain yang diperlukan.

Negosiasi juga merupakan bagian penting dari proses pembelian rumah. Sementara negosiasi pada faktor-faktor, seperti harga, perbaikan, bergerak-in dll, memiliki prioritas Anda agar. Ingat, tidak mungkin untuk mendapatkan semua persyaratan dan kondisi Anda diterima. Jadi, fleksibel untuk kompromi dalam beberapa masalah. Sangat penting untuk bersikap realistis dan sabar, sementara mencari rumah, karena kadang-kadang mungkin diperlukan waktu untuk mencari sebuah rumah yang ideal dengan semua fitur yang Anda selalu ingin di rumah impian Anda. Hal ini juga dianjurkan untuk menyisihkan uang untuk biaya tak terduga yang berkaitan dengan proses pembelian rumah.

Umumnya, pembeli berharap bahwa biaya penutupan hanya akan mencakup pajak properti dan uang muka ke bank. Namun, kenyataannya adalah bahwa ada banyak biaya penutupan ekstra lain yang kita harus membayar, seperti obligasi perbaikan, pajak sekolah dll Jadi, menanggung hal-hal ini dalam pikiran untuk memiliki pembelian rumah sukses.